Rue Lionel Terray, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lionel Terray, 38400 Saint-Martin-d'Hères, affiche un prix moyen de 1 896 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lionel Terray dans son marché local
Prix Rue Lionel Terray par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lionel Terray se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 30.37 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lionel Terray à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé Rue Lionel Terray est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lionel Terray
Les ventes enregistrées Rue Lionel Terray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lionel Terray
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Parc Jo Blanchon à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 362 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 295 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 801 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 621 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 346 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lionel Terray
Adresses Rue Lionel Terray
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lionel Terray, classées par tranches de numéros.
