23 Rue Lionel Terray, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lionel Terray, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°21 et de 1.72 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 4 locaux.
À propos du 23 Rue Lionel Terray, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 62 logements - 4 locaux - 644 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Edmond Rostand à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 536 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 477 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 991 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 616 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 143 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 168 mètres
Ventes au 23 Rue Lionel Terray
Les 4 ventes au 23 Rue Lionel Terray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lionel Terray dans son marché local
Prix du 23 Rue Lionel Terray par rapport à la voie
Sur Rue Lionel Terray, le prix moyen des appartements s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 23 Rue Lionel Terray se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lionel Terray par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Lionel Terray se situe 30.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 39.14 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
