5 Rue Marcel Chabloz, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marcel Chabloz, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°3 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Marcel Chabloz, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Porte Du Grésivaudan à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 1269 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 754 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marcel Chabloz
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marcel Chabloz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcel Chabloz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcel Chabloz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marcel Chabloz dans son marché local
Prix du 5 Rue Marcel Chabloz par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Chabloz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 5 Rue Marcel Chabloz se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marcel Chabloz par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Marcel Chabloz se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 18.71 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Marcel Chabloz à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Marcel Chabloz est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
