1 Rue Marechal Foch, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marechal Foch, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°16 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Marechal Foch, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Portail Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Clinique Belledonne à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 849 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 866 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 522 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 649 mètres
- - Ecole primaire Pauline Léon à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marechal Foch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marechal Foch dans son marché local
Prix du 1 Rue Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 1 Rue Marechal Foch se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marechal Foch par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marechal Foch se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 4.81 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Marechal Foch à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Marechal Foch est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
