2 Rue Marechal Joffre, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Rue Marechal Joffre, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Portail Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Clinique Belledonne à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 828 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 841 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 533 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 602 mètres
- - Ecole primaire Pauline Léon à 252 mètres
Ventes au 2 Rue Marechal Joffre
Une vente a été recensée au 2 Rue Marechal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marechal Joffre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 2 Rue Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 2 Rue Marechal Joffre se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marechal Joffre par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marechal Joffre se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 21.63 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
