1 Rue Marie Paradis, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marie Paradis, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 11.26 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Marie Paradis, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Renaudie.
1 niveau - 3765 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Edmond Rostand à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 721 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 662 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 598 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 67 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marie Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marie Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marie Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marie Paradis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marie Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marie Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marie Paradis dans son marché local
Prix du 1 Rue Marie Paradis par rapport à la voie
Sur Rue Marie Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 1 Rue Marie Paradis se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marie Paradis par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marie Paradis se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 10.64 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Marie Paradis à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Marie Paradis est de 16.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
