3 Rue Marie Paradis, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marie Paradis, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 12.68 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Marie Paradis, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Renaudie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 1 local - 35 parkings - 907 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0296 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0313 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0316 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Edmond Rostand à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 721 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 663 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 617 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 56 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 124 mètres
Ventes au 3 Rue Marie Paradis
Une vente a été recensée au 3 Rue Marie Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marie Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marie Paradis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marie Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marie Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marie Paradis dans son marché local
Prix du 3 Rue Marie Paradis par rapport à la voie
Sur Rue Marie Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 3 Rue Marie Paradis se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marie Paradis par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marie Paradis se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 0.7 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Marie Paradis à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Marie Paradis est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 19.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
