1 Rue Marius Didier Roudon, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marius Didier Roudon, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Marius Didier Roudon, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mûrier.
1 niveau - 959 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Galochère à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 856 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1080 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 492 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marius Didier Roudon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marius Didier Roudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marius Didier Roudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marius Didier Roudon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marius Didier Roudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marius Didier Roudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marius Didier Roudon dans son marché local
Prix du 1 Rue Marius Didier Roudon par rapport à la voie
Sur Rue Marius Didier Roudon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 1 Rue Marius Didier Roudon se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marius Didier Roudon par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marius Didier Roudon se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 18.44 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Marius Didier Roudon à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Marius Didier Roudon est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
