10 Rue Marius Didier Roudon, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marius Didier Roudon, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Marius Didier Roudon, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mûrier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Galochère à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 766 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1138 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 920 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 487 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Marius Didier Roudon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marius Didier Roudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marius Didier Roudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marius Didier Roudon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marius Didier Roudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marius Didier Roudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marius Didier Roudon dans son marché local
Prix du 10 Rue Marius Didier Roudon par rapport à la voie
Sur Rue Marius Didier Roudon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 10 Rue Marius Didier Roudon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marius Didier Roudon par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Marius Didier Roudon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Marius Didier Roudon à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Marius Didier Roudon est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
