2 Rue Pasang Lhamu, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pasang Lhamu, affiche un prix moyen de 2 797 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pasang Lhamu, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 19 parkings - 781 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Parc Jo Blanchon à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 511 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 443 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 940 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 500 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 263 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pasang Lhamu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pasang Lhamu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pasang Lhamu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pasang Lhamu, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasang Lhamu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasang Lhamu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pasang Lhamu dans son marché local
Prix du 2 Rue Pasang Lhamu par rapport à la voie
Sur Rue Pasang Lhamu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 2 Rue Pasang Lhamu se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pasang Lhamu par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pasang Lhamu se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 2.6 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pasang Lhamu à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pasang Lhamu est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
