8 Rue Paul Gauguin, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°6 et de 4.71 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 120 logements et 6 locaux.
À propos du 8 Rue Paul Gauguin, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Alloves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 120 logements - 6 locaux - 138 parkings - 1944 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Glaïeuls à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 1214 mètres
- - Collège Fernand Léger à 317 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 302 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 454 mètres
- - Ecole primaire Henri Barbusse à 326 mètres
Ventes au 8 Rue Paul Gauguin
Les 12 ventes au 8 Rue Paul Gauguin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 8 Rue Paul Gauguin se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Gauguin par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Paul Gauguin se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 25.44 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
