2 Rue Paul Gueymard, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Gueymard, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 Rue Paul Gueymard, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Portail Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Portail Rouge à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 920 mètres
- - Collège Henri Wallon à 891 mètres
- - Université Grenoble Alpes - Communauté d'universités et établissements à 548 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 543 mètres
- - Ecole primaire Pauline Léon à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Gueymard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Gueymard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Gueymard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Gueymard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Gueymard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Gueymard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Gueymard dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Gueymard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gueymard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 2 Rue Paul Gueymard se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Gueymard par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Gueymard se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 24.35 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 522 €/m² sur la période récente.
