1 Rue Pierre Lami, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Lami, affiche un prix moyen de 2 167 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Lami, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Neyrpic.
- 2353 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0274 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0433 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Maison Communale à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 473 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 520 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 48 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Vaillant-Couturier à 387 mètres
- - Ecole primaire Vaillant-Couturier à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre Lami
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Lami au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Lami
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Lami, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Lami
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Lami complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Lami dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Lami par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lami, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 1 Rue Pierre Lami se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Lami par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Lami se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 20.42 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Lami à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Lami est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
