2 Rue Ronsard, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ronsard, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Ronsard, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
9 niveaux - 72 logements - 784 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Henri Wallon à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 806 mètres
- - Collège Henri Wallon à 143 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1043 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 201 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 460 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ronsard dans son marché local
Prix du 2 Rue Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 2 Rue Ronsard se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ronsard par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ronsard se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 6.46 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Ronsard à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Ronsard est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
