6 Rue Sacco Et Vanzetti, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Sacco Et Vanzetti, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 11.27 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Sacco Et Vanzetti, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Mûrier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 109 logements - 43 parkings - 2743 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Elsa Triolet à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 899 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 649 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 271 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 336 mètres
Ventes au 6 Rue Sacco Et Vanzetti
Une vente a été recensée au 6 Rue Sacco Et Vanzetti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Sacco Et Vanzetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Sacco Et Vanzetti, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Sacco Et Vanzetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Sacco Et Vanzetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Sacco Et Vanzetti dans son marché local
Prix du 6 Rue Sacco Et Vanzetti par rapport à la voie
Sur Rue Sacco Et Vanzetti, le prix moyen des appartements s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 6 Rue Sacco Et Vanzetti se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Sacco Et Vanzetti par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Sacco Et Vanzetti se situe 35.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 43.65 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Sacco Et Vanzetti à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Sacco Et Vanzetti est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
