15 Rue Saint-Exupery, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Saint-Exupery, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Saint-Exupery, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Alloves à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 0 parking - 390 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Les Alloves à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 1285 mètres
- - Collège Henri Wallon à 413 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SCHNEIDER ELECTRIC à 349 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 558 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Saint-Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Saint-Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Saint-Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Saint-Exupery, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Saint-Exupery dans son marché local
Prix du 15 Rue Saint-Exupery par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 15 Rue Saint-Exupery se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Saint-Exupery par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Saint-Exupery se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 31.99 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Saint-Exupery à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Saint-Exupery est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
