2 Square Jeanne Labourbe, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Jeanne Labourbe, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°8 et de n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Jeanne Labourbe, 38400 Saint-Martin-d'Hères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Renaudie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 760 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'hères, Etienne Grappe à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Vaillant à 847 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 783 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Neruda - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 516 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 222 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Jeanne Labourbe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Jeanne Labourbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Jeanne Labourbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Jeanne Labourbe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Jeanne Labourbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Jeanne Labourbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Jeanne Labourbe dans son marché local
Prix du 2 Square Jeanne Labourbe par rapport à la voie
Sur Square Jeanne Labourbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 2 Square Jeanne Labourbe se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Jeanne Labourbe par rapport à Saint-Martin-d'Hères et à Isère
À Saint-Martin-d'Hères, le prix moyen des appartements atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Jeanne Labourbe se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Hères et 22.16 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Jeanne Labourbe à Saint-Martin-d'Hères
Le loyer moyen estimé au 2 Square Jeanne Labourbe est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Hères, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-d'Hères a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 470 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
