52 Avenue Général Leclerc, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 52 Avenue Général Leclerc, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Ouest et Z.I..
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Le-Vinoux, Canet à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chartreuse à 1411 mètres
- - Collège Chartreuse à 1352 mètres
- - Ecole Maternelle Robert Badinter à 222 mètres
- - Ecole primaire Robert Badinter à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 52 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 52 Avenue Général Leclerc se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Général Leclerc par rapport à Saint-Martin-le-Vinoux et à Isère
À Saint-Martin-le-Vinoux, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Général Leclerc se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Vinoux et -8.58 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Vinoux a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 358 €/m² au premier semestre 2023 à 2 860 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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