52 Avenue Général Leclerc, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 17.98 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 52 Avenue Général Leclerc, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Ouest et Z.I..
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Le-Vinoux, Canet à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chartreuse à 1411 mètres
- - Collège Chartreuse à 1352 mètres
- - Ecole Maternelle Robert Badinter à 222 mètres
- - Ecole primaire Robert Badinter à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Général Leclerc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 52 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 52 Avenue Général Leclerc se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Général Leclerc par rapport à Saint-Martin-le-Vinoux et à Isère
À Saint-Martin-le-Vinoux, le prix moyen des maisons atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Général Leclerc se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Vinoux et 28.49 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Vinoux a augmenté de 22.54 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 358 €/m² au premier semestre 2023 à 2 860 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 225 €/m² sur la période récente.
