54 Avenue Général Leclerc, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², supérieur de 21.93 % à celui du n°52 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 54 Avenue Général Leclerc, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Ouest et Z.I..
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Le-Vinoux, Canet à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chartreuse à 1400 mètres
- - Collège Chartreuse à 1342 mètres
- - Ecole Maternelle Robert Badinter à 213 mètres
- - Ecole primaire Robert Badinter à 213 mètres
Ventes au 54 Avenue Général Leclerc
Une vente a été recensée au 54 Avenue Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Avenue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Avenue Général Leclerc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Avenue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Avenue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 54 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 54 Avenue Général Leclerc se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue Général Leclerc par rapport à Saint-Martin-le-Vinoux et à Isère
À Saint-Martin-le-Vinoux, le prix moyen des maisons atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Avenue Général Leclerc se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Vinoux et 56.67 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Vinoux a augmenté de 22.54 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 358 €/m² au premier semestre 2023 à 2 860 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 225 €/m² sur la période récente.
