2 Passage des Lilas, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Lilas, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°6 et du 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Passage des Lilas, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Sud-Ouest et Z.I..
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Le-Vinoux, Collège Chartreuse à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chartreuse à 673 mètres
- - Collège Chartreuse à 607 mètres
- - Ecole maternelle Le Néron à 302 mètres
- - Ecole primaire Le Néron à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Lilas, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Lilas dans son marché local
Prix du 2 Passage des Lilas par rapport à la voie
Sur Passage des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 2 Passage des Lilas se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Lilas par rapport à Saint-Martin-le-Vinoux et à Isère
À Saint-Martin-le-Vinoux, le prix moyen des maisons atteint 3 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Lilas se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-le-Vinoux et 59.73 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Vinoux a augmenté de 22.32 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 358 €/m² au premier semestre 2023 à 2 860 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 225 €/m² sur la période récente.
