Passage du Néron, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage du Néron, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux, affiche un prix moyen de 2 093 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Néron dans son marché local
Prix Passage du Néron par rapport à Saint-Martin-le-Vinoux et à Isère
À Saint-Martin-le-Vinoux, le prix moyen des appartements atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Néron se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Vinoux et 23.14 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Néron à Saint-Martin-le-Vinoux
Le loyer moyen estimé Passage du Néron est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-le-Vinoux, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-le-Vinoux a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 625 €/m² au premier semestre 2023 à 2 042 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du Néron
Les ventes enregistrées Passage du Néron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du Néron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Le-Vinoux, Collège Chartreuse à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chartreuse à 699 mètres
- - Collège Chartreuse à 632 mètres
- - Ecole maternelle Le Néron à 326 mètres
- - Ecole primaire Le Néron à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Néron
Adresses Passage du Néron
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Néron, classées par tranches de numéros.
