13 Passage du Néron, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 061 €

de 2 577 € à 4 064 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Passage du Néron, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°15 et de 0.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Passage du Néron, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Ouest et Z.I..
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Martin-Le-Vinoux, Collège Chartreuse à 555 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chartreuse à 698 mètres
- Collège Chartreuse à 628 mètres
- Ecole maternelle Le Néron à 323 mètres
- Ecole primaire Le Néron à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Passage du Néron

Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage du Néron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Passage du Néron dans son marché local

Prix du 13 Passage du Néron par rapport à la voie

Sur Passage du Néron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 13 Passage du Néron se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Passage du Néron par rapport à Saint-Martin-le-Vinoux et à Isère

À Saint-Martin-le-Vinoux, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage du Néron se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Vinoux et 8.12 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Vinoux a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 358 €/m² au premier semestre 2023 à 2 860 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 225 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 26 Mai 1944, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux(3,244 €)

Passage des Lilas, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux(2,991 €)

Rue de Moucherotte, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux(3,068 €)

Place Pasteur, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux(2,978 €)

Biens en vente à proximité du 13 Passage du Néron

Les biens actuellement en vente autour du 13 Passage du Néron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.