258 Rue de la Balme, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 Rue de la Balme, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°250 et de n°264.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 258 Rue de la Balme, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 30 logements - 2665 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Le-Vinoux, Canet à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chartreuse à 1265 mètres
- - Collège Chartreuse à 1200 mètres
- - Ecole Maternelle Robert Badinter à 182 mètres
- - Ecole primaire Robert Badinter à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 258 Rue de la Balme
Aucune vente n'a été recensée au 258 Rue de la Balme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 258 Rue de la Balme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 258 Rue de la Balme, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°258 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 258 Rue de la Balme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 258 Rue de la Balme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Rue de la Balme dans son marché local
Prix du 258 Rue de la Balme par rapport à la voie
Sur Rue de la Balme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 258 Rue de la Balme se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Rue de la Balme par rapport à Saint-Martin-le-Vinoux et à Isère
À Saint-Martin-le-Vinoux, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 258 Rue de la Balme se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Vinoux et 28.23 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Vinoux a augmenté de 23.59 % sur 1 an et augmenté de 1.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 358 €/m² au premier semestre 2023 à 2 860 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 225 €/m² sur la période récente.
