264 Rue de la Balme, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Rue de la Balme, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°270 et de n°258.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 264 Rue de la Balme, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 30 logements - 2665 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Le-Vinoux, Canet à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chartreuse à 1257 mètres
- - Collège Chartreuse à 1191 mètres
- - Ecole Maternelle Robert Badinter à 178 mètres
- - Ecole primaire Robert Badinter à 178 mètres
Ventes au 264 Rue de la Balme
Une vente a été recensée au 264 Rue de la Balme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 264 Rue de la Balme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 264 Rue de la Balme, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°264 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 264 Rue de la Balme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 264 Rue de la Balme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Rue de la Balme dans son marché local
Prix du 264 Rue de la Balme par rapport à la voie
Sur Rue de la Balme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 264 Rue de la Balme se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Rue de la Balme par rapport à Saint-Martin-le-Vinoux et à Isère
À Saint-Martin-le-Vinoux, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 264 Rue de la Balme se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Vinoux et 30.93 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Vinoux a augmenté de 23.59 % sur 1 an et augmenté de 1.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 358 €/m² au premier semestre 2023 à 2 860 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 225 €/m² sur la période récente.
