31 Rue du 26 Mai 1944, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du 26 Mai 1944, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 31 Rue du 26 Mai 1944, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Sud-Ouest et Z.I. à dominante résidentielle.
7 niveaux - 56 logements - 806 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Le-Vinoux, Collège Chartreuse à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chartreuse à 632 mètres
- - Collège Chartreuse à 559 mètres
- - Ecole maternelle Le Néron à 256 mètres
- - Ecole primaire Le Néron à 295 mètres
Ventes au 31 Rue du 26 Mai 1944
Les 4 ventes au 31 Rue du 26 Mai 1944 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du 26 Mai 1944 dans son marché local
Prix du 31 Rue du 26 Mai 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 26 Mai 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 31 Rue du 26 Mai 1944 se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du 26 Mai 1944 par rapport à Saint-Martin-le-Vinoux et à Isère
À Saint-Martin-le-Vinoux, le prix moyen des appartements atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du 26 Mai 1944 se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Vinoux et 22.39 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-le-Vinoux a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 625 €/m² au premier semestre 2023 à 2 042 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 593 €/m² sur la période récente.
