37 Rue du 26 Mai 1944, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du 26 Mai 1944, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°39 et de 6.88 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 37 Rue du 26 Mai 1944, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Sud-Ouest et Z.I. à dominante résidentielle.
7 niveaux - 56 logements - 825 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Le-Vinoux, Collège Chartreuse à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chartreuse à 548 mètres
- - Collège Chartreuse à 474 mètres
- - Ecole maternelle Le Néron à 175 mètres
- - Ecole primaire Le Néron à 214 mètres
Ventes au 37 Rue du 26 Mai 1944
Les 2 ventes au 37 Rue du 26 Mai 1944 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du 26 Mai 1944 dans son marché local
Prix du 37 Rue du 26 Mai 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 26 Mai 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 37 Rue du 26 Mai 1944 se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du 26 Mai 1944 par rapport à Saint-Martin-le-Vinoux et à Isère
À Saint-Martin-le-Vinoux, le prix moyen des appartements atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du 26 Mai 1944 se situe 28.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Vinoux et 28.76 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-le-Vinoux a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 625 €/m² au premier semestre 2023 à 2 042 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 593 €/m² sur la période récente.
