39 Rue du 26 Mai 1944, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du 26 Mai 1944, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°41 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 39 Rue du 26 Mai 1944, 38950 Saint-Martin-le-Vinoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Sud-Ouest et Z.I. à dominante résidentielle.
7 niveaux - 56 logements - 825 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-Le-Vinoux, Collège Chartreuse à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chartreuse à 532 mètres
- - Collège Chartreuse à 457 mètres
- - Ecole maternelle Le Néron à 160 mètres
- - Ecole primaire Le Néron à 199 mètres
Ventes au 39 Rue du 26 Mai 1944
Les 2 ventes au 39 Rue du 26 Mai 1944 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du 26 Mai 1944 dans son marché local
Prix du 39 Rue du 26 Mai 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 26 Mai 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 39 Rue du 26 Mai 1944 se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du 26 Mai 1944 par rapport à Saint-Martin-le-Vinoux et à Isère
À Saint-Martin-le-Vinoux, le prix moyen des appartements atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du 26 Mai 1944 se situe 27.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Vinoux et 27.47 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-le-Vinoux a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 625 €/m² au premier semestre 2023 à 2 042 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 593 €/m² sur la période récente.
