36 Chemin de l'Hôte, 38250 Saint-Nizier-du-Moucherotte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin de l'Hôte, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°9 et de n°31.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Chemin de l'Hôte, 38250 Saint-Nizier-du-Moucherotte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Nizier-du-Moucherotte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 1 local - 8 parkings - 439 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nizier-Du-Moucherotte, St-Nizier-Du-Moucherotte - Le Village à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 151 mètres
Ventes au 36 Chemin de l'Hôte
Les 3 ventes au 36 Chemin de l'Hôte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin de l'Hôte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Chemin de l'Hôte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de l'Hôte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de l'Hôte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin de l'Hôte dans son marché local
Prix du 36 Chemin de l'Hôte par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Hôte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 36 Chemin de l'Hôte se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin de l'Hôte par rapport à Saint-Nizier-du-Moucherotte et à Isère
À Saint-Nizier-du-Moucherotte, le prix moyen des appartements atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Chemin de l'Hôte se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Nizier-du-Moucherotte et 12.77 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Chemin de l'Hôte à Saint-Nizier-du-Moucherotte
Le loyer moyen estimé au 36 Chemin de l'Hôte est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Nizier-du-Moucherotte, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nizier-du-Moucherotte a baissé de 10.92 % sur 1 an et augmenté de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au premier semestre 2020 à 3 601 €/m² au premier semestre 2025.
