9 Chemin de l'Hôte, 38250 Saint-Nizier-du-Moucherotte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de l'Hôte, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de l'Hôte, 38250 Saint-Nizier-du-Moucherotte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Nizier-du-Moucherotte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 460 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nizier-Du-Moucherotte, St-Nizier-Du-Moucherotte - Le Village à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de l'Hôte
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de l'Hôte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de l'Hôte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de l'Hôte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de l'Hôte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de l'Hôte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de l'Hôte dans son marché local
Prix du 9 Chemin de l'Hôte par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Hôte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 9 Chemin de l'Hôte se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de l'Hôte par rapport à Saint-Nizier-du-Moucherotte et à Isère
À Saint-Nizier-du-Moucherotte, le prix moyen des appartements atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de l'Hôte se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Nizier-du-Moucherotte et 15.26 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de l'Hôte à Saint-Nizier-du-Moucherotte
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de l'Hôte est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Nizier-du-Moucherotte, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nizier-du-Moucherotte a baissé de 10.92 % sur 1 an et augmenté de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au premier semestre 2020 à 3 601 €/m² au premier semestre 2025.
