5 b Place du 4 Avril 1929, 38250 Saint-Nizier-du-Moucherotte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Place du 4 Avril 1929, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°5 a et de n°77.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 b Place du 4 Avril 1929, 38250 Saint-Nizier-du-Moucherotte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Nizier-du-Moucherotte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 311 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nizier-Du-Moucherotte, St-Nizier-Du-Moucherotte - Le Village à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 245 mètres
Ventes au 5 b Place du 4 Avril 1929
Une vente a été recensée au 5 b Place du 4 Avril 1929. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Place du 4 Avril 1929
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Place du 4 Avril 1929, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Place du 4 Avril 1929
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Place du 4 Avril 1929 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Place du 4 Avril 1929 dans son marché local
Prix du 5 b Place du 4 Avril 1929 par rapport à la voie
Sur Place du 4 Avril 1929, le prix moyen des appartements s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 5 b Place du 4 Avril 1929 se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Place du 4 Avril 1929 par rapport à Saint-Nizier-du-Moucherotte et à Isère
À Saint-Nizier-du-Moucherotte, le prix moyen des appartements atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Place du 4 Avril 1929 se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Nizier-du-Moucherotte et 17.95 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 b Place du 4 Avril 1929 à Saint-Nizier-du-Moucherotte
Le loyer moyen estimé au 5 b Place du 4 Avril 1929 est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Nizier-du-Moucherotte, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nizier-du-Moucherotte a baissé de 10.59 % sur 1 an et augmenté de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au premier semestre 2020 à 3 601 €/m² au premier semestre 2025.
