Impasse des Narcisses, 38070 Saint-Quentin-Fallavier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 600 €

de 2 104 € à 3 135 €

Maison

Prix moyen au m²

3 124 €

de 2 374 € à 3 894 €

Comment est calculé ce prix ?

Impasse des Narcisses, 38070 Saint-Quentin-Fallavier, affiche un prix moyen de 2 600 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
0 vente DVF Impasse des Narcisses

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €

13 € – 18 €

Rentabilité indicative

7.36 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Impasse des Narcisses dans son marché local

Prix Impasse des Narcisses par rapport à Saint-Quentin-Fallavier et à Isère

À Saint-Quentin-Fallavier, le prix moyen des appartements atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Narcisses se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin-Fallavier et 1.81 % en dessous de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Narcisses à Saint-Quentin-Fallavier

Le loyer moyen estimé Impasse des Narcisses est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin-Fallavier, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin-Fallavier a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 100 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Jonquilles, 38070 Saint-Quentin-Fallavier(2,597 €)

Rue des Muguets, 38070 Saint-Quentin-Fallavier(2,593 €)

Rue des Salvias, 38070 Saint-Quentin-Fallavier(2,831 €)

Cadre de vie et proximité Impasse des Narcisses

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Muguets à 158 mètres
- Saint-Quentin-Fallavier à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Allinges à 1009 mètres
- Ecole maternelle Bellevue à 559 mètres
- Ecole primaire privée Françoise Dolto à 512 mètres

Rues à proximité :

Impasse des Jonquilles

Rue des Muguets

Rue des Salvias

Le parc immobilier Impasse des Narcisses

Impasse des Narcisses est située dans le quartier Centre Village. Elle compte 3030 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Impasse des Narcisses

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Narcisses, classées par tranches de numéros.

27 Impasse des Narcisses, 38070 Saint-Quentin-Fallavier

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Pour un prix net vendeur de 130 000 € au Impasse des Narcisses à Saint-Quentin-Fallavier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 625 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 500 € (5 %)