Rue des Salvias, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Salvias, 38070 Saint-Quentin-Fallavier, affiche un prix moyen de 2 827 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Salvias dans son marché local
Prix Rue des Salvias par rapport à Saint-Quentin-Fallavier et à Isère
À Saint-Quentin-Fallavier, le prix moyen des appartements atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Salvias se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin-Fallavier et 3.82 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Salvias à Saint-Quentin-Fallavier
Le loyer moyen estimé Rue des Salvias est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin-Fallavier, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin-Fallavier a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 100 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Salvias
Les ventes enregistrées Rue des Salvias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Salvias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 53 mètres
- - Saint-Quentin-Fallavier à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Allinges à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Dolto à 637 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Salvias
Adresses Rue des Salvias
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Salvias, classées par tranches de numéros.
