14 Impasse des Pivoines, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des Pivoines, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse des Pivoines, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Village.
1 niveau - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muguets à 73 mètres
- - Saint-Quentin-Fallavier à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Allinges à 985 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Dolto à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse des Pivoines
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse des Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse des Pivoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse des Pivoines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des Pivoines dans son marché local
Prix du 14 Impasse des Pivoines par rapport à la voie
Sur Impasse des Pivoines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 14 Impasse des Pivoines se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des Pivoines par rapport à Saint-Quentin-Fallavier et à Isère
À Saint-Quentin-Fallavier, le prix moyen des appartements atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse des Pivoines se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin-Fallavier et 4.48 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse des Pivoines à Saint-Quentin-Fallavier
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse des Pivoines est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin-Fallavier, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin-Fallavier a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 100 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
