12 Impasse des Violettes, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse des Violettes, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Village.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muguets à 162 mètres
- - Saint-Quentin-Fallavier à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Allinges à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Dolto à 479 mètres
Ventes au 12 Impasse des Violettes
Une vente a été recensée au 12 Impasse des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Violettes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 12 Impasse des Violettes se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Violettes par rapport à Saint-Quentin-Fallavier et à Isère
À Saint-Quentin-Fallavier, le prix moyen des maisons atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Violettes se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin-Fallavier et -11.98 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin-Fallavier a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 118 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 000 € au 12 Impasse des Violettes à Saint-Quentin-Fallavier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 625 € si le professionnel les prend en charge.
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