2 Place des Geraniums, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Geraniums, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 16.44 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Geraniums, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 343 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0184 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0277 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0183 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0186 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin Mairie à 162 mètres
- - Saint-Quentin-Fallavier à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Allinges à 527 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 348 mètres
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Geraniums
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Geraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Geraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Geraniums, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Geraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Geraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Geraniums dans son marché local
Prix du 2 Place des Geraniums par rapport à la voie
Sur Place des Geraniums, le prix moyen des appartements s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 2 Place des Geraniums se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Geraniums par rapport à Saint-Quentin-Fallavier et à Isère
À Saint-Quentin-Fallavier, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Geraniums se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin-Fallavier et 8.41 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Geraniums à Saint-Quentin-Fallavier
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Geraniums est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin-Fallavier, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin-Fallavier a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 100 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
