Rue du Merlet, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Merlet, 38070 Saint-Quentin-Fallavier, affiche un prix moyen de 2 543 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Merlet dans son marché local
Prix Rue du Merlet par rapport à Saint-Quentin-Fallavier et à Isère
À Saint-Quentin-Fallavier, le prix moyen des maisons atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Merlet se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin-Fallavier et 13.91 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Merlet à Saint-Quentin-Fallavier
Le loyer moyen estimé Rue du Merlet est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin-Fallavier, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin-Fallavier a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 118 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Merlet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin Mairie à 151 mètres
- - Saint-Quentin-Fallavier à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Allinges à 482 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 308 mètres
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Merlet
Adresses Rue du Merlet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Merlet, classées par tranches de numéros.
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