196 Rue de la Pépinière, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 196 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°200 et de n°206.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 196 Rue de la Pépinière, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Centre Village.
1 niveau - 336 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Furin à 165 mètres
- - Saint-Quentin-Fallavier à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Allinges à 710 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Dolto à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Rue de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Rue de la Pépinière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 196 Rue de la Pépinière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 196 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 196 Rue de la Pépinière se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue de la Pépinière par rapport à Saint-Quentin-Fallavier et à Isère
À Saint-Quentin-Fallavier, le prix moyen des appartements atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Rue de la Pépinière se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin-Fallavier et 5.44 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 196 Rue de la Pépinière à Saint-Quentin-Fallavier
Le loyer moyen estimé au 196 Rue de la Pépinière est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin-Fallavier, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin-Fallavier a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 100 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
