45 Rue du Bert, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Bert, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 20.58 % à celui du n°55 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 45 Rue du Bert, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Chesnes Fallavier Les Moines Montjay.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochet à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Allinges à 759 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 1066 mètres
- - Ecole primaire Les Moines Groupe 9 à 865 mètres
Ventes au 45 Rue du Bert
Une vente a été recensée au 45 Rue du Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 45 Rue du Bert dans son marché local
Prix du 45 Rue du Bert par rapport à la voie
Sur Rue du Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 45 Rue du Bert se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Bert par rapport à Saint-Quentin-Fallavier et à Isère
À Saint-Quentin-Fallavier, le prix moyen des maisons atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Bert se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin-Fallavier et -27.76 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin-Fallavier a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 118 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 857 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 106 700 € au 45 Rue du Bert à Saint-Quentin-Fallavier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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