71 Rue du Commerce, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 71 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°79 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue du Commerce, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin Mairie à 99 mètres
- - Saint-Quentin-Fallavier à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Allinges à 526 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Dolto à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue du Commerce, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 71 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 71 Rue du Commerce se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue du Commerce par rapport à Saint-Quentin-Fallavier et à Isère
À Saint-Quentin-Fallavier, le prix moyen des appartements atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue du Commerce se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin-Fallavier et 5.51 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue du Commerce à Saint-Quentin-Fallavier
Le loyer moyen estimé au 71 Rue du Commerce est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin-Fallavier, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin-Fallavier a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 100 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 71 Rue du Commerce
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 125 100 € au 71 Rue du Commerce à Saint-Quentin-Fallavier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
