29 Rue du Lac, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°33 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du Lac, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Village à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 46 parkings - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieuse à 59 mètres
- - Saint-Quentin-Fallavier à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Allinges à 285 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 179 mètres
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 72 mètres
Ventes au 29 Rue du Lac
Une vente a été recensée au 29 Rue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Lac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 29 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 29 Rue du Lac se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Lac par rapport à Saint-Quentin-Fallavier et à Isère
À Saint-Quentin-Fallavier, le prix moyen des appartements atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Lac se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin-Fallavier et 4.26 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du Lac à Saint-Quentin-Fallavier
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du Lac est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin-Fallavier, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin-Fallavier a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 100 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
