24 Rue du Merlet, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Merlet, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°30 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 Rue du Merlet, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Village.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin Mairie à 141 mètres
- - Saint-Quentin-Fallavier à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Allinges à 502 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 317 mètres
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Merlet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Merlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Merlet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Merlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Merlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Merlet dans son marché local
Prix du 24 Rue du Merlet par rapport à la voie
Sur Rue du Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 24 Rue du Merlet se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Merlet par rapport à Saint-Quentin-Fallavier et à Isère
À Saint-Quentin-Fallavier, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Merlet se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin-Fallavier et -12.23 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin-Fallavier a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 118 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 857 €/m² sur la période récente.
