150 Rue du Souvenir, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 150 Rue du Souvenir, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°130 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 Rue du Souvenir, 38070 Saint-Quentin-Fallavier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 232 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 154 mètres
- - Saint-Quentin-Fallavier à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Allinges à 1315 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Dolto à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 150 Rue du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 150 Rue du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 Rue du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 Rue du Souvenir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 Rue du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 Rue du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 Rue du Souvenir dans son marché local
Prix du 150 Rue du Souvenir par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 150 Rue du Souvenir se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 150 Rue du Souvenir par rapport à Saint-Quentin-Fallavier et à Isère
À Saint-Quentin-Fallavier, le prix moyen des appartements atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 Rue du Souvenir se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin-Fallavier et 6.65 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 Rue du Souvenir à Saint-Quentin-Fallavier
Le loyer moyen estimé au 150 Rue du Souvenir est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin-Fallavier, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin-Fallavier a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 100 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
