25 Grande Rue, 38160 Saint-Romans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Grande Rue, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°105 a.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Grande Rue, 38160 Saint-Romans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Romans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1144 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Routes à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 200 mètres
- - Ecole primaire à 200 mètres
Ventes au 25 Grande Rue
Les 2 ventes au 25 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Grande Rue dans son marché local
Prix du 25 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 25 Grande Rue se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Grande Rue par rapport à Saint-Romans et à Isère
À Saint-Romans, le prix moyen des appartements atteint 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Grande Rue se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Romans et 61.46 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Grande Rue à Saint-Romans
Le loyer moyen estimé au 25 Grande Rue est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Romans, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romans a baissé de 4.08 % sur 1 an et baissé de 52.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2023 à 1 023 €/m² au deuxième semestre 2024.
