7 Grande Rue, 38160 Saint-Romans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Grande Rue, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°105 a.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Grande Rue, 38160 Saint-Romans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Romans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1165 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Routes à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 223 mètres
- - Ecole primaire à 223 mètres
Ventes au 7 Grande Rue
Une vente a été recensée au 7 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Grande Rue dans son marché local
Prix du 7 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 7 Grande Rue se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Grande Rue par rapport à Saint-Romans et à Isère
À Saint-Romans, le prix moyen des appartements atteint 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Grande Rue se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Romans et 61.35 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Grande Rue à Saint-Romans
Le loyer moyen estimé au 7 Grande Rue est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Romans, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romans a baissé de 4.08 % sur 1 an et baissé de 52.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2023 à 1 023 €/m² au deuxième semestre 2024.
