20 Impasse des Merles, 38300 Saint-Savin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse des Merles, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°35 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Impasse des Merles, 38300 Saint-Savin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Savin.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demptezieu Place à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse des Merles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse des Merles dans son marché local
Prix du 20 Impasse des Merles par rapport à la voie
Sur Impasse des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 20 Impasse des Merles se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse des Merles par rapport à Saint-Savin et à Isère
À Saint-Savin, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse des Merles se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Savin et -2.98 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Savin a baissé de 10.65 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 672 €/m² au premier semestre 2021 à 3 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 300 € au 20 Impasse des Merles à Saint-Savin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 791 € si le professionnel les prend en charge.
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