35 Impasse des Merles, 38300 Saint-Savin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des Merles, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°20 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Impasse des Merles, 38300 Saint-Savin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Savin.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demptezieu Place à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse des Merles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Merles dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Merles par rapport à la voie
Sur Impasse des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 35 Impasse des Merles se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Merles par rapport à Saint-Savin et à Isère
À Saint-Savin, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Merles se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Savin et -6.53 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Savin a baissé de 10.65 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 672 €/m² au premier semestre 2021 à 3 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 050 € au 35 Impasse des Merles à Saint-Savin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge.
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