77 Route des Guillets, 38700 Sarcenas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 77 Route des Guillets, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°66 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 77 Route des Guillets, 38700 Sarcenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sarcenas.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarcenas, Pont Du Croz à 489 mètres
Ventes au 77 Route des Guillets
Les 2 ventes au 77 Route des Guillets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Route des Guillets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 77 Route des Guillets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Route des Guillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Route des Guillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Route des Guillets dans son marché local
Prix du 77 Route des Guillets par rapport à la voie
Sur Route des Guillets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 77 Route des Guillets se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Route des Guillets par rapport à Sarcenas et à Isère
À Sarcenas, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Route des Guillets se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Sarcenas et -8.43 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcenas a baissé de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 512 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 543 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 250 € au 77 Route des Guillets à Sarcenas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 381 € en assurant vous-même les visites, ou 1 691 € si le professionnel les prend en charge.
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