Avenue de la Falaise, 38360 Sassenage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Falaise, 38360 Sassenage, affiche un prix moyen de 2 576 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Falaise dans son marché local
Prix Avenue de la Falaise par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Falaise se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Sassenage et 5.4 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Falaise à Sassenage
Le loyer moyen estimé Avenue de la Falaise est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.55 % sur 1 an et augmenté de 22.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Falaise
Les ventes enregistrées Avenue de la Falaise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Falaise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pies à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 737 mètres
- - Lycée polyvalent Roger Deschaux à 266 mètres
- - Ecole maternelle Les Pies B à 381 mètres
- - Ecole primaire Les Pies à 384 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Falaise
Adresses Avenue de la Falaise
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Falaise, classées par tranches de numéros.
