1 bis Chemin du Néron, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin du Néron, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°2 et du 2.48 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin du Néron, 38360 Sassenage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, François Blumet à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 886 mètres
- - Ecole maternelle Les Pies B à 1244 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 1069 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin du Néron
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin du Néron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Néron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Néron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin du Néron dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin du Néron par rapport à la voie
Sur Chemin du Néron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 1 bis Chemin du Néron se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin du Néron par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin du Néron se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sassenage et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin du Néron à Sassenage
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin du Néron est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.13 % sur 1 an et augmenté de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
