2 bis Chemin du Paget, 38360 Sassenage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin du Paget, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin du Paget, 38360 Sassenage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sassenage, Complexe Sportif à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fléming à 471 mètres
- - Lycée polyvalent Roger Deschaux à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Vercors à 838 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin du Paget
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin du Paget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin du Paget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin du Paget, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Paget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Paget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin du Paget dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin du Paget par rapport à la voie
Sur Chemin du Paget, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 2 bis Chemin du Paget se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin du Paget par rapport à Sassenage et à Isère
À Sassenage, le prix moyen des appartements atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Chemin du Paget se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Sassenage et 33.53 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin du Paget à Sassenage
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin du Paget est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sassenage, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sassenage a augmenté de 20.05 % sur 1 an et augmenté de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 765 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
